Prace nad nowym programem „Mieszkanie na start” są w toku, a oczekuje się, że inicjatywa ta zastąpi „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” jeszcze w 2024 roku. Przewidywany termin uruchomienia programu to jesień tegoż roku. Jednym z kluczowych pytań, które nurtują potencjalnych beneficjentów, są kryteria wiekowe oraz limity dochodowe.
Kryteria wiekowe i dochodowe
Program „Mieszkanie na start” ma na celu pomóc osobom, które napotykają trudności w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zwykłych warunkach komercyjnych. Istniejące bariery, takie jak niska zdolność kredytowa czy brak wymaganej kwoty na wkład własny, uniemożliwiają wielu osobom realizację marzenia o posiadaniu własnego mieszkania.
Zgodnie z założeniami programu, dopłaty do rat kredytu będą obowiązywać co najmniej do końca 2025 roku, a na rok 2024 przeznaczono 500 milionów złotych.
Kto kwalifikuje się do programu?
Głównym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania lub domu. Istnieją jednak pewne wyjątki, takie jak posiadanie maksymalnie połowy lokalu nabytego drogą dziedziczenia lub darowizny. Osoby, które mogą skorzystać z programu to:
- Osoby bezdzietne do 35. roku życia,
- Osoby z co najmniej jednym dzieckiem (bez ograniczenia wieku dziecka),
- Osoby posiadające jedno mieszkanie oraz przynajmniej trójkę dzieci.
Kryteria dochodowe
Wartość dochodu, brana pod uwagę przy ocenie kwalifikowalności do programu, opierać się będzie na zarobkach z ostatnich sześciu miesięcy. Limity dochodowe dla różnych typów gospodarstw domowych to:
- Do 10 tysięcy złotych miesięcznie dla gospodarstw jednoosobowych,
- Do 18 tysięcy złotych miesięcznie dla gospodarstw dwuosobowych,
- Do 23 tysięcy złotych miesięcznie dla gospodarstw trzyosobowych,
- Do 28 tysięcy złotych miesięcznie dla gospodarstw czteroosobowych,
- Do 33 tysięcy złotych miesięcznie dla gospodarstw pięcioosobowych.
Jaka wysokość kredytu jest możliwa?
Chociaż nie ustalono jeszcze limitów wartości nieruchomości, które można nabyć w ramach programu, to kwota kredytu nie powinna przekraczać:
- 200 tysięcy złotych dla singli,
- 400 tysięcy złotych dla dwuosobowych gospodarstw domowych,
- 450 tysięcy złotych dla trzyosobowych gospodarstw domowych,
- 500 tysięcy złotych dla czteroosobowych gospodarstw domowych,
- 600 tysięcy złotych dla pięcioosobowych gospodarstw domowych.
Podsumowanie
Program „Mieszkanie na start” stanowi nową szansę dla młodych Polaków na zdobycie własnego lokum. Poprzez zapewnienie dopłat do rat kredytu i uwzględnienie specyficznych kryteriów wiekowych i dochodowych, ma on wesprzeć osoby napotykające trudności finansowe w zakupie mieszkania. Mimo że wiele szczegółów programu pozostaje do ustalenia, warto śledzić jego rozwój i być gotowym do skorzystania z tej szansy, gdy tylko program zostanie uruchomiony.
Już dziś skonsultuj się z Ekspertem Finansowym firmy Expander, aby wspólnie indywidualnie ocenić swoje szanse na skorzystanie z kredytu hipotecznego w ramach programu Mieszkanie na start.
Materiał partnera
