Za najtańsze domy w Gliwicach sprzedawcy chcą około 200,000-250,000 zł, jednak zazwyczaj obiekty te wymagają dodatkowych nakładów finansowych ze względu na zły stan techniczny.
Jeśli zależy nam na stosunkowo nowym – kilku- bądź kilkunastoletnim – domu, weźmy pod uwagę, że ceny ofertowe budynków z naszego stulecia zaczynają się od około 300,000 zł.
Bardzo dużo spośród tych ofert dotyczy nieruchomości przeznaczonych do wykończenia. Za 300,000-400,000 zł możemy kupić jeden z obiektów w stanie surowym, z kolei na domy w stanie deweloperskim potrzeba na ogół 400,000-600,000 zł. W pełni wykończone, zadbane i zazwyczaj eleganckie posiadłości wzniesione po 2000 roku kosztują minimum 700,000 zł.
Do ważnych czynników decydujących o cenie należy metraż. Według danych portalu Domy.pl za budynek o powierzchni do 100 m2 włącznie w Gliwicach zapłacimy średnio 338,000 zł, przy czym ceny ofertowe mieszczą się w przedziale od około 200,000 zł do mniej więcej 500,000 zł.
W przypadku domów o 101-200 m2 gliwiccy sprzedawcy oczekują średnio 586,000 zł. Na najtańsze obiekty tej wielkości wystarczy około 250,000-300,000 zł, do której to kwoty powinniśmy doliczyć niezbędne wydatki związane z doprowadzeniem tych zazwyczaj podniszczonych nieruchomości do dobrego stanu. Elegancki i zadbane budynki o podanym metrażu kosztują maksymalnie 1,2-1,3 miliona złotych.
Czy na gliwickim rynku wtórnym jest drogo? Biorąc pod uwagę średnie cen ofertowych domów we wszystkich miastach Aglomeracji Katowickiej, Gliwice znajdują się na trzecim miejscu wśród najdroższych ośrodków. Za budynek zapłacimy tu średnio 697,000 zł, natomiast większe koszty czekają nas w Chorzowie (769,000 zł), a najdrożej jest w Katowicach (839,000 zł).
trzeba wziąć pod uwagę powierzchnię Chorzowa i miejsce do zabudowy jednorodzinnej….3 razy mniej niż w Gliwicach a do STOLYCY blisko 😉