W ubiegłym roku w Zabrzu sporo się działo w ramach programu mieszkaniowego, ale też zrealizowano bądź podjęto wiele inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym. Liczne argumenty wskazują na to, że zakup mieszkania z rynku pierwotnego w Zabrzu to kwestia warta rozważenia. Czym się charakteryzują nowe mieszkania w Zabrzu?
Do zabrzańskiego magistratu w samym drugim półroczu 2020 roku wpłynęło 722 wniosków o pozwolenie na budowę i zgłoszeń, z czego najwięcej z nich dotyczyło budowy obiektów wielorodzinnych. Również wiele się działo na gruncie inwestycji miejskich (centra przesiadkowe, termomodernizacje budynków, infrastruktura drogowa, itp.). To dobra wiadomość dla obecnych, jak i potencjalnych mieszkańców Zabrza, bowiem miasto mocno pracuje na to, aby wszystkim mieszkało się lepiej.
Nowe mieszkania od dewelopera – co się buduje w Zabrzu?
Dla przykładu w samym mieście Zabrze deweloper dom100.eu realizuje na Osiedlu Grzybowice nowe osiedle domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej (łącznie 44 segmenty, każdy z ogrodem). Osiedle jest kontynuacją koncepcji zabudowań o ujednoliconej architektonicznie stylistyce, jaką deweloper realizuje także w innych śląskich miastach, jak Pyskowice czy Gliwice. Choć na wymienionej inwestycji nie ma już dostępnych domów, w sprzedaży są obecnie inne pozycje na nowo powstających osiedlach – jakie?
Mieszkania Zabrze Grzybowice
Mieszkania Osiedle Grzybowice przy ulicy Ks. M. Wosia, będące uzupełnieniem wspomnianego osiedla domów, to dwa bloki mieszkalne, w których znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach: od 33 do 79 mkw. Wszystkie są wyposażone w ogrody (dotyczy mieszkań na parterze), duże balkony (piętra 1 i 2) lub tarasy (piętro 3). Obecnie 80% mieszkań znalazło już nowych właścicieli, a w sprzedaży pozostaje kilka trzypokojowych mieszkań o metrażu ok. 55 mkw. i jedno pięciopokojowe o powierzchni niemal 80 mkw.
Tym, co możemy zaobserwować, jest podążanie za wciąż nowym, ale obecnym już w Polsce trendem wśród deweloperów: przyjaznymi dla środowiska rozwiązaniami. Na dachach budynków znajdą się instalacje fotowoltaiczne do obsługi części wspólnych osiedla, dzięki czemu koszty utrzymania będą niższe. Do każdego mieszkania będzie doprowadzona instalacja światłowodowa, a na osiedlu powstanie instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.
Apartamenty Zabrze Centrum
Lokalizacja w centrum Zabrza oznacza bliskość lokali handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, żłobków, placówek medycznych czy centrów sportowych, choć oddalony o 500 m Park Rodzinny zapewni bliskość natury. W czterech ośmiokondygnacyjnych apartamentowcach znajdą zamieszkanie klienci o zróżnicowanych potrzebach metrażowych: od 43 do 124 mkw. Osiedle będzie monitorowane i podobnie jak w przypadku mieszkań na Osiedlu Grzybowice, będzie wyposażone w rozwiązania przyjazne środowisku. Część mieszkań jest już wykupiona, a do sprzedaży trafił obecnie trzeci blok.
Dlaczego warto mieszkać w mieszkaniach od dewelopera?
Nowe mieszkania na osiedlach cechuje fakt, iż są to projekty dokładnie dopracowane. Charakteryzują się spójną, schludną stylistyką, która oddziałuje na estetykę odbiorcy – mieszkańca czy osoby postronnej, mają przemyślany układ pomieszczeń i komfortowy metraż. Nie mniej liczy się dbałość o otoczenie – monitoring, miejsca parkingowe, tereny zielone, ogrodzoną, bezpieczną przestrzeń dla dzieci.
Kolejnym z atutów mieszkań na nowych osiedlach jest ich lokalizacja – nie tylko względem dróg prowadzących do centrów miast, ale i budynków użyteczności publicznej. Nowe budownictwo ma też przewagę nad mieszkaniami z rynku wtórnego, ponieważ zawsze oznacza spełnianie obowiązujących wymogów, np. izolacyjnych. Nierzadko stawia się na ekologiczne rozwiązania, jak wspomniane panele fotowoltaiczne czy stację do ładowania samochodów elektrycznych, ale i pompę ciepła, nasadzenia drzew i krzewów. To dobra, zdrowsza alternatywa dla mieszkań z rynku wtórnego.
Materiał partnera
