Jeszcze kilka lat temu wydawało się, że wraz ze spadkiem liczby mieszkańców zapotrzebowanie na nowe mieszkania będzie maleć. Tymczasem dane pokazują zupełnie inny obraz. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gliwice do 2035 roku miasto może zmagać się z deficytem ponad 53 tys. mieszkań, a zapotrzebowanie na nową powierzchnię mieszkaniową oszacowano na ponad 4,3 mln m². Jedni potrzebują mieszkań dla siebie, inni zakup traktują jako inwestycje gwarantującą pozyskiwanie dochodu pasywnego.
Kto dziś szuka mieszkań w Gliwicach?
Największy popyt generują młodzi kupujący pierwsze mieszkanie, rodziny z dziećmi, pracownicy firm działających w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, środowisko Politechniki Śląskiej oraz inwestorzy kupujący lokale pod wynajem. Gliwice jako część aglomeracji śląskiej stały się atrakcyjną przestrzenią dla najemców.
Jako ciekawostkę można dodać także, że w grupie osób szukających mieszkań w nowym budownictwie znajdują się także seniorzy. Jednym z powodów jest brak wind w starym budownictwie.
Jakich mieszkań oczekują kupujący?
Dzisiejsi nabywcy zwracają uwagę nie tylko na cenę. Liczy się funkcjonalność i komfort życia. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu- i trzypokojowe z balkonem lub ogródkiem, zlokalizowane w nowoczesnych, energooszczędnych budynkach. Coraz częściej standardem stają się również windy, komórki lokatorskie, miejsca do przechowywania czy bezpieczne przestrzenie dla dzieci.
Co decyduje o wyborze mieszkania?
Lokalizacja nadal pozostaje jednym z najważniejszych kryteriów. Kupujący szukają miejsc dobrze skomunikowanych z centrum, a jednocześnie zapewniających dostęp do zieleni i codziennego spokoju, co może tłumaczyć m.in. rosnące zainteresowanie nowym osiedlem Podlesie w Gliwicach – budowa dopiero się rozpoczęła, a zainteresowanych nabyciem mieszkania w tej lokalizacji jest spore. Istotne są również jakość wykonania budynku, koszty utrzymania oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Gdzie warto szukać mieszkania?
Optymalnie tam, gdzie inwestuje się nie tylko w mieszkanie, ale i przestrzeń do życia. Ostatnio coraz większym zainteresowaniem w Gliwicach cieszą się okolice pomiędzy ulicami Podlesie i Tarnogórską. Powstające tam Osiedle Podlesie realizowane przez Acatom odpowiada na współczesne oczekiwania kupujących. Kameralna zabudowa, winda w każdym budynku, mieszkania z balkonami i ogródkami, komórki lokatorskie, przestrzeń do majsterkowania, plac zabaw oraz bliskość centrum i terenów zielonych sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla młodych osób, rodzin, jak i inwestorów.
Czy to dobry moment na zakup?
Raport o stanie miasta Gliwice pokazuje, że samorząd rozwija kolejne inwestycje mieszkaniowe, a zainteresowanie lokalami pozostaje bardzo wysokie. Dobrym przykładem jest nabór na mieszkania komunalne, gdzie na zaledwie 16 lokali wpłynęło aż 227 wniosków. To wyraźny sygnał, że popyt na mieszkania w Gliwicach nadal przewyższa podaż.
Jeśli więc jesteś właśnie na etapie poszukiwania mieszkania, warto wykorzystać okazję, by zobaczyć inwestycję na żywo i porozmawiać z ekspertami. Już 8 sierpnia Acatom organizuje Dzień Otwarty Osiedla Podlesie w Gliwicach, podczas którego będzie można zobaczyć jak dynamicznie postępuje budowa, poznać dostępne mieszkania, wybrać się na wirtualny spacer po Twoim przyszłym mieszkaniu, porozmawiać o rozwiązaniach dopasowanych do indywidualnych potrzeb oraz sprawdzić, dlaczego ta lokalizacja zyskuje coraz większe zainteresowanie wśród osób szukających nowego miejsca do życia.
Jak dowiadujemy się ze sprawdzonych źródeł, doradcy mieszkaniowy tego dnia będą czekać na klientów w godzinach 9:00 – 15:00 w Biurze Sprzedaży Acatom przy ul. Tarnogórskiej 86 z dobrą kawą i dobrą ofertą.
Materiał partnera
