W życiu dorosłego człowieka maja miejsce sytuacje, w których potrzebny jest notariusz. Jego rola jest obecnie niezwykle ważna, ponieważ pozwala między innymi ograniczyć spory sądowe, czy tez uniknąć strat finansowych. W jakich jeszcze sprawach można liczyć na pomoc notariusza? Ile wynosi jego honorarium? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.
Kim jest notariusz?
Notariusz (dawniej rejent) powoływany jest przez Ministra Sprawiedliwości. Jego działalność reguluje między innymi ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie. Według niej notariusz jest osobą zaufania publicznego, a także korzysta z ochrony jaka przysługuje funkcjonariuszom publicznym. W ramach swojej pracy notariusz ma obowiązek zachować tajemnice na temat wszystkich okoliczności, jakie zostały mu ujawnione w związku z wykonywaną czynnością notarialną. Obowiązek zachowania takiej tajemnicy trwa także po odwołaniu notariusza. Osoba na tym stanowisku zajmuje się głównie tworzeniem aktów stosowania prawa, czyli aktów normatywnych oraz dokonywania innych czynności notarialnych. Należy zaznaczyć, że notariusz nie świadczy usług tak jak adwokaci, czy radcowie prawni. Dokonuje on jedynie czynności notarialnych, które mają charakter dokumentów urzędowych. Ponadto jako urzędnik państwowy posługuje się pieczęcią urzędową z wizerunkiem orła. Może prowadzić także wyłącznie jedną kancelarie notarialną, samodzielnie bądź w formie spółki cywilnej czy też partnerskiej.
Jakie funkcje pełni notariusz?
Z reguły czynności notarialne dokonywane są w kancelarii notarialnej. Notariusz ma jednak prawo do wykonywania ich również poza siedzibą, co jest wykorzystywane w przypadku sporządzenia protokołów zgromadzeń wspólników spółek, członków spółdzielni oraz spółek mieszkaniowych lub też w sytuacji, gdy osoba która bierze udział w czynnościach notarialnych ze względu na stan zdrowia czy tez inne okoliczności nie może udać się do kancelarii.
Zgodnie z ustawą Prawo o notariacie notariusz zajmuje się sporządzaniem aktów notarialnych. Są to m.in.: umowy darowizny czy sprzedaży nieruchomości, umowy rozdzielności majątkowej, intercyzy, umowy pożyczki, podział majątku małżeństwa, testamenty, czy też oświadczenia o poddaniu się egzekucji. Ponadto notariusz sporządza poświadczenia, spisuje protokoły, doręcza oświadczenia, przechowuje papiery wartościowe, pieniądze oraz dokumenty. Przy czym w przypadku przyjęcia pieniędzy przechowuje je na specjalnym koncie bankowym. Zakres usług notariusza obejmuje również poświadczenie własnoręczności podpisu, sporządzanie projektów dokumentów, oświadczeń oraz aktów, a także protestów czeków i weksli.
Ile kosztuje wizyta w kancelarii?
Każda czynność notarialna wymaga uiszczenia określonej opłaty. Notariuszowi przysługuje tak zwana taksa notarialna, której maksymalna wysokość została wyszczególniona w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Ponadto wysokość opłat notarialnych zależy od wartości przedmiotu transakcji, która może zostać ustalona w umowie, czy też innej dokumentacji. W związku z tym konkretne stawki mogą być zróżnicowane. Warto również pamiętać, że od taksy notarialnej pobierany jest podatek VAT, stąd wysokość tej opłaty może być wykazana w kwocie brutto lub netto.
Jak już wspomniano maksymalna taksa zależy od wartości przedmiotu transakcji, dlatego też im jest on tańszy, tym niższa będzie opłata notarialna. I tak w przypadku mienia, którego wartość nie przekracza 3000 zł maksymalna taksa notarialna może wynieść 100 zł. Z kolei taksa dla przedmiotu o wartości 3000 – 10000 zł może również wynieść maksymalnie 100 zł, ale dodatkowo dochodzi do niej nadwyżka procentowa w wysokości 3% od kwoty przekraczającej 3000 zł. W przypadku mienia wartości w przedziale 30000 – 60000 zł taksa notarialna wynosi 710 zł plus dodatkowo 1% nadwyżki od wartości powyżej 30000 zł. Mechanizm naliczania opłat w przypadku w przypadku jeszcze droższego mienia pozostaje ten sam, zmienia się jedynie procentowy wskaźnik nadwyżki powyżej określonej wartości.
Pomoc ze strony notariusza może okazać się konieczna w wielu sytuacjach życiowych. W związku z tym warto wiedzieć, czym dokładnie zajmuje się notariusz oraz jak wyglądają stawki za czynności notarialne. Wybierając notariusza dobrzej jest postawić na profesjonalną kancelarię, która posiada odpowiednie doświadczenie. Rekomendowanym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług Kancelarii Notarialnej Marcin Niemiec. Informacje na jej temat oraz zakres świadczonych usług znajduje się na stronie Notariuszniemiec-Gliwice.pl.
