W Gliwicach trwa realizacja programu budowy ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem, zaplanowanego do 2029 roku. Inwestycje prowadzone w ośmiu lokalizacjach na terenie miasta są na różnych etapach zaawansowania. Przygotowaliśmy raport podsumowujący postęp prac.
Opolska – na finiszu budowa mieszkań komunalnych
Dobiegają końca prace przy budowie 16 mieszkań w budynku komunalnym przy ulicy Opolskiej. Na nabór, ogłoszony przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, wpłynęło 227 wniosków, co świadczy o bardzo dużym zainteresowaniu. W budynku dostępne są mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, a jego charakterystycznym elementem stał się mural przedstawiający gliwicką Radiostację. Inwestycja powstaje przy wsparciu bezzwrotnych środków z Banku Gospodarstwa Krajowego.
fot. M. Buksa / UM Gliwice
Dworska–Wiertnicza – ruszyły prace budowlane
Przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej trwa już budowa 112 mieszkań. Miasto wykorzystuje technologię prefabrykacji żelbetowej, która pozwoli skrócić czas realizacji tej inwestycji. Powstaną tam dwa budynki z 46 mieszkaniami pod wynajem quasi-komunalny oraz dwa budynki Towarzystwa Budownictwa Społecznego z 66 lokalami. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, plac zabaw oraz 2 lokale usługowe na parterze jednego z budynków. Inwestycję współfinansują bezzwrotne środki oraz preferencyjny kredyt z BGK. Zakończenie prac planowane jest w I kwartale 2028 roku.
fot. F. Zobawa / UM Gliwice
wizualizacja osiedla Dworska–Wiertnicza, mat. ZBM II TBS
Piaskowa – z domem sąsiedzkim
Przy ul. Piaskowej miasto na bazie koncepcji wyłonionej w konkursie Stowarzyszenia Architektów Polskich projektuje zespół budynków ze 118 mieszkaniami komunalnymi. W kompleksie powstanie także dom sąsiedzki, nad którym patronat obejmie Ośrodek Pomocy Społecznej. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe oraz pełną infrastrukturę osiedlową. Wniosek o pozwolenie na budowę został już złożony. Po jego uzyskaniu miasto wystąpi o wsparcie z BGK. Zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.
wizualizacje osiedla Piaskowa, mat. ZBM II TBS
Pszczyńska i Kujawska – największy projekt mieszkaniowy
Największa część programu budowy 1000 mieszkań na wynajem planowana jest przy ulicach Pszczyńskiej i Kujawskiej, gdzie może powstać od 350 do 487 mieszkań komunalnych. Koncepcja tego osiedla również została wyłoniona w konkursie SARP, trwa projektowanie.
Przy ul. Kujawskiej mają stanąć m.in. trzy budynki liczące od 12 do 14 kondygnacji. Na parterach zaplanowano lokale usługowe, a w środku mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Dwa kolejne, niższe zespoły budynków przy ulicach Kujawskiej i Pszczyńskiej połączy wspólny układ dróg, chodników i przestrzeni usługowych. Miasto planuje zakończenie tej inwestycji na przełomie 2029 i 2030 roku.
wizualizacje osiedla Kujawska– Pszczyńska, mat. ZBM II TBS
Wojciecha–Myśliwska – niska zabudowa i dużo zieleni
Przy ulicach św. Wojciecha i Myśliwskiej powstanie 307 mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jest już pozwolenie na budowę. Projekt na bazie koncepcji SARP zakłada niską zabudowę, dużą ilość zieleni oraz park osiedlowy. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Finansowanie zapewnią bezzwrotne środki oraz preferencyjny kredyt z BGK. Zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.
wizualizacje osiedla Wojciecha–Myśliwska, mat. ZBM II TBS
Toszecka i rejon Miłej–Wierzbowej
Przy ul. Toszeckiej miasto finalizuje projekt 39 mieszkań TBS. Trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę. Budynek zostanie wpisany w istniejącą pierzeję ulicy. Zakończenie inwestycji planowane jest w II kwartale 2028 roku.
wizualizacja budynku przy ul. Toszeckiej, mat. ZBM II TBS
Kolejna inwestycja powstanie za rozgałęzieniem ulic Miłej i Wierzbowej. Miasto planuje budowę około 30 mieszkań komunalnych w niskiej zabudowie wielorodzinnej wraz z parkingami naziemnymi. Ogłoszono już przetarg na przygotowanie dokumentacji projektowej. Planowany termin zakończenia inwestycji to 2029 rok.
Mieszkania i bezpieczeństwo
Każda z tych inwestycji uwzględnia zieleń, przestrzenie rekreacyjne, miejsca postojowe, windy oraz mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W projektach przewidziano również rozwiązania ograniczające zużycie energii, w tym panele fotowoltaiczne i pompy ciepła.
W niemal wszystkich budynkach z programu – z wyjątkiem budynku przy ul. Opolskiej – garaże i parkingi podziemne zaprojektowano tak, aby mogły pełnić funkcję miejsc doraźnego schronienia.
